Generalny wykonawca to podmiot działający na zlecenie inwestora, którego zadania obejmują kompleksową realizację inwestycji w zakresie prac budowlanych i montażowych. Odpowiedni generalny wykonawca pozwala inwestorowi na oszczędność czasu oraz problemów. Wymagania kierowane są do jednej firmy, która bierze pełną odpowiedzialność za przeprowadzenie inwestycji do końca. W zakresie prac Generalnego Wykonawcy jest:

    • Protokolarne przejęcie terenu budowy;
    • Wykonanie Przedmiotu Umowy zgodnie z postanowieniami Umowy, Specyfikacją Techniczną, dokumentacją projektową, Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym, zasadami sztuki budowlanej, wiedzą techniczną, prawem budowlanym, polskimi normami i innymi obowiązującymi przepisami dotyczącymi realizacji robót budowlanych;
    • Prowadzenie dziennika budowy;
    • Uzyskanie we własnym zakresie wymaganych zezwoleń związanych z realizowanymi przez niego robotami;
    • Koordynacja robót Generalnego Wykonawcy z innymi wykonawcami;
    • Prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp i ppoż.;
    • Reprezentowanie Inwestora przed organami administracyjnymi i innymi organami lub podmiotami oraz uczestniczenie w kontaktach z przedstawicielami władz państwowych i samorządowych w zakresie uzyskiwania zezwoleń, decyzji i dokonywania uzgodnień, zatwierdzeń, opinii i sprawdzeń;
    • Zgłoszenie zakończenia robót budowlanych poprzez dokonanie stosownych wpisów w dzienniku budowy;
    • Zawiadomienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.